DESCRIZIONE

In posizione esclusiva e indisturbata nel Comune di Albino, a pochi passi dal centro paese, proponiamo villa prestigiosa e unica nel suo genere. L’immobile, quasi totalmente orientato a Sud, gode di una straordinaria esposizione solare e di un ambiente  verde introvabile in un contesto di vicinanza ai servizi. La proprietà è circondata da un incantevole parco recintato di 6000 mq prevalentemente pianeggiante, caratterizzato da numerose varietà di piante. La zona esterna presenta anche 2 portici parzialmente coperti di circa 50 mq con fontanelle d’acqua.

La villa è di 370 mq totali distribuiti su 3 livelli comunicanti fra loro e la costruzione, del 2006, è in muratura e legno. Al piano seminterrato, troviamo ampio box doppio in larghezza, locale caldaia, lavanderia, stireria ed un locale accessorio adibibile a taverna.

Tramite scala interna o tramite ingresso esterno si accede al piano terra. La peculiarità degli ambienti di questo livello è l’altezza dei soffitti e la presenza di grandi vetrate/porte-finestre con affaccio sul parco che donano luce naturale tutto il giorno. Dall’ingresso troviamo zona giorno molto spaziosa con pregiata stufa in pietra, cucina abitabile, zona living-sala da pranzo, antibagno e bagno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da 4 bagni e 4 camere da letto riconducibili alle tipiche camere padronali con bagno en suite: garanzia di indipendenza. Completa la zona notte una cabina armadio/guardaroba.

La scala interna in legno permette l’accesso al piano superiore che è composto da una mansarda con grande terrazza ed un locale pluriuso di 50 mq. In questo livello è possibile ricavare un’ulteriore camera con bagno oppure una zona relax/sala lettura/sala cinema. L’altezza dei soffitti rende possibile anche un affaccio sulla zona giorno, donando apertura ai locali.

La classe dell’immobile è signorile-di lusso: splendide travi a vista in tutti gli ambienti, impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico, armadi a muro, riscaldamento a pavimento e stufa, porta blindata, pavimenti in ceramica e parquet, infissi doppio vetro-legno e persiane in legno.

Disponibile fin da subito, l’immobile è unico nel suo genere. Fissa un appuntamento per vedere con i tuoi occhi la magia della proprietà.

Trattativa riservata. Per informazioni contattare Giacomo 3355851711.

Ce. E 193.55

DETTAGLI

Anno di costruzione

2006

Cantina o solaio

si

Piano

su 3 livelli

Terrazzo

Si

Metri quadrati

370+

Stato immobile

Ottimo

Classe energetica

E

Box

doppio

Lati liberi

4

Posto auto

Arredi

Parzialmente arredato

Impianto a norma

Si

Numero camere

5

Aria condizionata

No

Tipo Cucina

Abitabile

Porta blindata

Si

Numero bagni

5

Citofono

1

Riscaldamento

autonomo a pavimento

Giardino

6000 mq

Cancello elettrico

Si


PAVIMENTI


Zona giorno
Ceramica


Bagno
Ceramica


Pavimento cucina
Ceramica


Pavimenti camere
Parquet

PREZZO


T. Riservata