DESCRIZIONE

In località tranquilla, soleggiata e dominante il comune di Gandino, proponiamo un nuovo trilocale di 80 mq sito in edificio di sole quattro unità abitative e senza spese condominiali.
L’ubicazione è unica, su strada privata di poco passaggio e laterale alla via principale che porta a Barzizza. Essendo in zona pedecollinare e con esposizione prevalentemente a sud, l’immobile risulta molto luminoso e molto arieggiato, grazie anche alle portefinestre presenti in ogni vano.

L’unità si trova al 1° e ultimo piano ed è composta da: ingresso, soggiorno-cucina con predisposizione per camino/stufa, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Affaccio esterno garantito da balconi a cui si accede sia dai vani giorno che notte, con una splendida vista panoramica  sul verde circostante.

Al piano superiore è presente un locale sottotetto con vano caldaia/lavanderia finestrato e ripostigli. Ottimo ambiente per creare un piccolo ufficio grazie alla predisposizione con prese a pavimento. Questo livello gode di lucernari velux con apertura e chiusura automatica e sensore pioggia.

La scelta delle finiture è ottima: sono state selezionate porte in legno di ciliegio, infissi esterni in legno e doppio vetro, oscuranti in legno lisci che permettono una comoda pulizia e manutenzione, riscaldamento a pavimento che percorre tutto il piano principale, sanitari sospesi. Il bagno presenta inoltre sia la vasca che la doccia oltre che termo-arredo, comodità non indifferente.
A completare la proprietà una cantina al rustico con allacci idrici al piano seminterrato, box doppio in lunghezza con risega che garantisce spazio di deposito. L’autorimessa è collegata a un giardino servito da utenza idrica e elettrica. Appartamento mai abitato e tenuto in perfette condizioni! Ce. C

DETTAGLI

Anno di costruzione

2012

Cantina o solaio

Piano

1°+sottotetto

Terrazzo

Si

Metri quadrati

80

Stato immobile

Nuovo

Classe energetica

C

Box

doppio

Lati liberi

3

Posto auto

si

Arredi

Non arredato

Impianto a norma

Si

Numero camere

2

Aria condizionata

No

Tipo Cucina

Angolo cottura

Porta blindata

Si

Numero bagni

1

Citofono

1

Riscaldamento

autonomo a pavimento

Giardino

30 mq

Cancello elettrico

Si


PAVIMENTI


Zona giorno
Ceramica


Bagno
Ceramica


Pavimento cucina
Ceramica


Pavimenti camere
Ceramica

PREZZO


€ 195.000