DESCRIZIONE
In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Leffe e dal supermercato, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, inserita in una trifamiliare senza alcuna spesa condominiale. L’abitazione, posta al primo piano, offre spazi generosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti vivibili e indipendenti.
L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e confortevole, composta da un’ampia cucina separata e da un soggiorno spazioso, entrambi con accesso diretto al vero punto di forza della casa: un terrazzo di ben 100 mq, affacciato sul fronte, che regala una vista incantevole sulle colline circostanti e che rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godere di un’area privata in piena libertà.
La soluzione conclude la sua struttura con due camere da letto, tra cui una padronale con accesso diretto al terrazzo, una terza camera/studio, mentre il bagno principale, di buona metratura, è dotato sia di vasca che di doccia, offrendo una doppia funzionalità quotidiana.
A rendere ancora più completa e interessante la proprietà, al piano terra si trova un magazzino di circa 150 mq, compreso nel prezzo di vendita, estremamente versatile: può essere adibito a parcheggio per auto o mezzi, locale deposito, oppure trasformato in una taverna per momenti di convivialità in famiglia o con amici.
L’immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento: nel 2010 è stato rifatto completamente il terrazzo, con impermeabilizzazione e nuova pavimentazione; nel 2014 è stata installata una basculante sezionale elettrica per un accesso più comodo al magazzino, e sono stati sostituiti infissi e oscuranti con struttura in metallo a taglio termico e doppi vetri, per garantire comfort abitativo e isolamento ai massimi livelli.
La posizione è ottimamente servita: in due minuti a piedi si raggiungono i principali servizi. Inoltre, la vicinanza con le principali arterie stradali che collegano la media Valle Seriana rende questa proposta comoda anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.
Una soluzione rara, dove spazio, comfort e indipendenza si incontrano in un contesto riservato, ma vicino a tutto. Ce. G 325.28
DETTAGLI
Anno di costruzione
1975
Piano
1°
Terrazzo
Si
Metri quadrati
90
Stato immobile
Ottimo
Classe energetica
G
Box
quadruplo
Lati liberi
2
Arredi
Non arredato
Impianto a norma
Si
Numero camere
3
Aria condizionata
No
Tipo Cucina
Abitabile
Porta blindata
Si
Numero bagni
1
Citofono
1
Riscaldamento
autonomo
Cancello elettrico
No
PAVIMENTI
Zona giorno
Ceramica
Bagno
Ceramica
Pavimento cucina
Ceramica
Pavimenti camere
Ceramica
PREZZO
€ 159.000