DESCRIZIONE
Immersa nella soleggiata e verdeggiante località di Rova, in contesto molto tranquillo, riservato e di poco passaggio, soluzione bifamiliare sita su lotto di circa 900 mq con buona cubatura residua.
La proprietà si sviluppa su due livelli serviti da scala interna e si compone come segue: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno a piano terreno; al primo piano ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, balcone e ampio portico che affaccia sul retro dell’edificio. La scala interna serve anche la grande soffitta di circa 120 mq.
Al piano terreno cortile, orto, locale deposito, struttura tipo pollaio e terreno di circa 500 mq.
La proprietà si completa con due autorimesse e un’area esclusiva dedita al parcheggio di due o tre automobili, in base al tipo di mezzo.
La proposta immobiliare ha ottime potenzialità sia in termini di ristrutturazione sia di ampliamento, presentando spazi ampi e buone distanze dai confini. Questi permettono di ricavare dall’edificio esistente due unità immobiliari separate e distinte, chiudendo il collegamento interno e ricavando una scala esterna che conduce al piano primo.
A riguardo del cortile, questo permette di ampliare la struttura esistente, realizzando così un edificio bifamiliare con ingressi indipendenti e sviluppato orizzontalmente. Ce. G
DETTAGLI
Anno di costruzione
1960
Cantina o solaio
sì
Piano
su 3 livelli
Terrazzo
Si
Metri quadrati
155 + 120
Stato immobile
Da ristrutturare
Classe energetica
G
Box
2
Lati liberi
4
Posto auto
3
Arredi
Completamente arredato
Impianto a norma
Si
Numero camere
4
Aria condizionata
No
Tipo Cucina
Angolo cottura
Porta blindata
Si
Numero bagni
1
Citofono
1
Riscaldamento
autonomo
Giardino
700 mq
Cancello elettrico
No
PAVIMENTI
Zona giorno
Ceramica
Bagno
Ceramica
Pavimento cucina
Ceramica
Pavimenti camere
Ceramica
PREZZO
€ 250.000