DESCRIZIONE
In località tranquilla, soleggiata e dominante il comune di Gandino, proponiamo un nuovo trilocale di 80 mq sito in edificio di sole quattro unità abitative e senza spese condominiali.
L’ubicazione è unica, su strada privata di poco passaggio e laterale alla via principale che porta a Barzizza. Essendo in zona pedecollinare e con esposizione prevalentemente a sud, l’immobile risulta molto luminoso e molto arieggiato, grazie anche alle portefinestre presenti in ogni vano.
L’unità si trova al 1° e ultimo piano ed è composta da: ingresso, soggiorno-cucina con predisposizione per camino/stufa, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Affaccio esterno garantito da balconi a cui si accede sia dai vani giorno che notte, con una splendida vista panoramica sul verde circostante.
Al piano superiore è presente un locale sottotetto con vano caldaia/lavanderia finestrato e ripostigli. Ottimo ambiente per creare un piccolo ufficio grazie alla predisposizione con prese a pavimento. Questo livello gode di lucernari velux con apertura e chiusura automatica e sensore pioggia.
La scelta delle finiture è ottima: sono state selezionate porte in legno di ciliegio, infissi esterni in legno e doppio vetro, oscuranti in legno lisci che permettono una comoda pulizia e manutenzione, riscaldamento a pavimento che percorre tutto il piano principale, sanitari sospesi. Il bagno presenta inoltre sia la vasca che la doccia oltre che termo-arredo, comodità non indifferente.
A completare la proprietà una cantina al rustico con allacci idrici al piano seminterrato, box doppio in lunghezza con risega che garantisce spazio di deposito. L’autorimessa è collegata a un giardino servito da utenza idrica e elettrica. Appartamento mai abitato e tenuto in perfette condizioni! Ce. C
DETTAGLI
Anno di costruzione
2012
Cantina o solaio
sì
Piano
1°+sottotetto
Terrazzo
Si
Metri quadrati
80
Stato immobile
Nuovo
Classe energetica
C
Box
doppio
Lati liberi
3
Posto auto
si
Arredi
Non arredato
Impianto a norma
Si
Numero camere
2
Aria condizionata
No
Tipo Cucina
Angolo cottura
Porta blindata
Si
Numero bagni
1
Citofono
1
Riscaldamento
autonomo a pavimento
Giardino
30 mq
Cancello elettrico
Si
PAVIMENTI
Zona giorno
Ceramica
Bagno
Ceramica
Pavimento cucina
Ceramica
Pavimenti camere
Ceramica
PREZZO
€ 183.000